FAZZARI Annunziato : A vendre maison de village 10 pièce(s) à Thonne la long 321m² 264 000€ - Achat / Vente | FAZZARI Annunziato OptimHome STENAY Maisons A vendre Maisons montmedy , Maisons A vendre Maisons ecouviez , Maisons A vendre Maisons dun sur meuse , Maisons A vendre Maisons stenay , Maisons A vendre Maisons breheville , Maisons A vendre Maisons villecloye Vous méritez l'exclusivité ! A vendre, en exclusivité, à deux pas de la frontière Belge et proche du Luxembourg, situé dans un agréable petit village de Meuse, une maison d'habitation de 320 m² entièrement rénovée en 2006 par des entreprises Belge ! Cette grande bâtisse est idéale pour un investisseur, divisée en trois locations avec un rapport locatif mensuel hors charge de 1575E Ou également une famille pour résidence principale (appartement libre de 127 m² habitable) et un rapport locatif de deux appartements loué 925E. Ce bien se compose en rez de chaussée d'un premier appartement de type F5 (loué 650E) avec entrée indépendante comprenant, cuisine intégrée, salon, séjour, buanderie, réserve, WC, garage, terrasse et terrain clos. A l'étage, salle de bains avec WC, deux chambres de 13.92m² et 19.53m². Au 2ème étage, une grande chambre mansardée de 41.36m². De plain-pied, une deuxième entrée indépendante avec accès à la chaufferie et un deuxième appartement de type F3, d'une surface habitable de 62.94m² (loué 525E) comprenant, cuisine équipée, séjour avec accès sur la terrasse, WC, salle de douches, deux chambres. Au 2ème étage, un appartement mansardé de type F2 d'une surface de 44.47m² comprenant cuisine, séjour, une chambre, salle de bains avec WC. Toiture neuve, Menuiserie PVC double vitrage, volet battant en bois, tout à l'égout, taxe foncière 1121E, chauffage central fioul. Chaufferie entièrement carrelée avec compteur calorifique et cuve gérée par les propriétaires, bâtiment très bien isolé, classement énergétique en D. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Annunziato FAZZARI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437600166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 http://www.fazzari.optimhome.com (réf. 830033725086 / 393938 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

A vendre, en exclusivité, à deux pas de la frontière Belge et proche du Luxembourg, situé dans un agréable petit village de Meuse, une maison d'habitation de 320 m² entièrement rénovée en 2006 par des entreprises Belge !

A vendre, en exclusivité, à deux pas de la frontière Belge et proche du Luxembourg, situé dans un agréable petit village de Meuse, une maison d'habitation de 320 m² entièrement rénovée en 2006 par des entreprises Belge !

Cette grande bâtisse est idéale pour un investisseur, divisée en trois locations avec un rapport locatif mensuel hors charge de 1575E

Ou également une famille pour résidence principale (appartement libre de 127 m² habitable) et un rapport locatif de deux appartements loué 925E.

Ce bien se compose en rez de chaussée d'un premier appartement de type F5 (loué 650E) avec entrée indépendante comprenant, cuisine intégrée, salon, séjour, buanderie, réserve, WC, garage, terrasse et terrain clos. A l'étage, salle de bains avec WC, deux chambres de 13.92m² et 19.53m². Au 2ème étage, une grande chambre mansardée de 41.36m². De plain-pied, une deuxième entrée indépendante avec accès à la chaufferie et un deuxième appartement de type F3, d'une surface habitable de 62.94m² (loué 525E) comprenant, cuisine équipée, séjour avec accès sur la terrasse, WC, salle de douches, deux chambres. Au 2ème étage, un appartement mansardé de type F2 d'une surface de 44.47m² comprenant cuisine, séjour, une chambre, salle de bains avec WC. Toiture neuve, Menuiserie PVC double vitrage, volet battant en bois, tout à l'égout, taxe foncière 1121E, chauffage central fioul. Chaufferie entièrement carrelée avec compteur calorifique et cuve gérée par les propriétaires, bâtiment très bien isolé, classement énergétique en D.

A découvrir !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Annunziato FAZZARI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437600166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 http://www.fazzari.optimhome.com (réf. 830033725086 / 393938 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    264000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel

Surfaces

  • Surface
    321 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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