FAZZARI Annunziato : A vendre maison 7 pièce(s) à Ecouviez 235m² 325 000€ - Achat / Vente | FAZZARI Annunziato OptimHome STENAY Maisons A vendre Maisons montmedy , Maisons A vendre Maisons stenay , Maisons A vendre Maisons ecouviez , Maisons A vendre Maisons dun sur meuse , Maisons A vendre Maisons breheville , Maisons A vendre Maisons marville Vous méritez l'exclusivité ! Exclusivité à Ecouviez ! Coup de coeur garanti pour cette magnifique maison d'Architecte, d'une surface habitable de 235 m², située à deux pas de la Belgique et Proche du Luxembourg ! Très bien situé, proche de toutes commodités, 7km côté français (Montmédy) et 8km côté Belge (Virton), cette construction entièrement rénovée en 2009 par des entreprises Belge, dans un style moderne offre de belles prestations de qualité, de finitions soignées et de plans fonctionnels assurant une bonne distribution des pièces. Elle se compose d'une partie cave, en rez de chaussée d'une vaste pièce à vivre de 94 m² comprenant l'entrée, une cuisine intégrée avec accès sur terrasse, ouverte sur le salon-séjour avec poêle Tulikivi, dégagement avec rangement, salle de bains, WC suspendu, buanderie, une pièce de 24m². A l'étage, pallier de 9m² distribuant trois belles chambres de 17.50m², 14.90m² et 12.20m² dont deux avec point d'eau (meuble vasque), salle de douches avec douche italienne et WC suspendu. Au 2ème étage, une chambre de 66 m² avec coin bureau et détente, sol carrelé, toiture isolée avec charpente apparente. Grande cour en pierre bleue sur le devant, Carport , terrasse sur l'arrière, l'ensemble sur une parcelle de 883 m². Maison très agréable et lumineuse, bien isolée (mur de 50cm plâtré et isolation par l'extérieur), uniquement chauffée par le poêle TULIKIVI (consommation annuelle 10 stères de bois), éclairage Led sur toute la maison, menuiserie Aluminium double vitrage, tout à l'égout, taxe foncière 1116E. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Annunziato FAZZARI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437600166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 http://www.fazzari.optimhome.com (réf. 830032458097 / 412125 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

Exclusivité à Ecouviez ! Coup de coeur garanti pour cette magnifique maison d'Architecte, d'une surface habitable de 235 m², située à deux pas de la Belgique et Proche du Luxembourg !

Exclusivité à Ecouviez ! Coup de coeur garanti pour cette magnifique maison d'Architecte, d'une surface habitable de 235 m², située à deux pas de la Belgique et Proche du Luxembourg !

Très bien situé, proche de toutes commodités, 7km côté français (Montmédy) et 8km côté Belge (Virton), cette construction entièrement rénovée en 2009 par des entreprises Belge, dans un style moderne offre de belles prestations de qualité, de finitions soignées et de plans fonctionnels assurant une bonne distribution des pièces.

Elle se compose d'une partie cave, en rez de chaussée d'une vaste pièce à vivre de 94 m² comprenant l'entrée, une cuisine intégrée avec accès sur terrasse, ouverte sur le salon-séjour avec poêle Tulikivi, dégagement avec rangement, salle de bains, WC suspendu, buanderie, une pièce de 24m². A l'étage, pallier de 9m² distribuant trois belles chambres de 17.50m², 14.90m² et 12.20m² dont deux avec point d'eau (meuble vasque), salle de douches avec douche italienne et WC suspendu. Au 2ème étage, une chambre de 66 m² avec coin bureau et détente, sol carrelé, toiture isolée avec charpente apparente. Grande cour en pierre bleue sur le devant, Carport , terrasse sur l'arrière, l'ensemble sur une parcelle de 883 m².

Maison très agréable et lumineuse, bien isolée (mur de 50cm plâtré et isolation par l'extérieur), uniquement chauffée par le poêle TULIKIVI (consommation annuelle 10 stères de bois), éclairage Led sur toute la maison, menuiserie Aluminium double vitrage, tout à l'égout, taxe foncière 1116E.

A découvrir !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Annunziato FAZZARI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437600166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 http://www.fazzari.optimhome.com (réf. 830032458097 / 412125 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    325000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Bois

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface séjour
    72 m2
  • Surface terrain
    883 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    109 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
FAZZARI Annunziato 2 Avenue des Ardennes - 55700 STENAY Agent commercial - RSAC: 43760016600049 - Ville du greffe: BAR LE DUC Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.