FAZZARI Annunziato : A vendre immeuble à Montmedy 390m² 340 000€ - Achat / Vente | FAZZARI Annunziato OptimHome STENAY Immeubles montmedy , Immeubles dun sur meuse , Immeubles ecouviez , Immeubles stenay , Immeubles breheville , Immeubles brandeville Vous méritez l'exclusivité ! À vendre en exclusivité, idéal investisseur, une superbe bâtisse de caractère à usage locatif ! Très bien situé, proche de la Belgique et du Luxembourg, Possibilité également de résidence principale au premier étage (appartement vide de132 m²). Cette construction toute en pierre de 1896, très bien entretenue, d'une surface habitable de 390 m², se compose en sous-sol, chaufferie avec cuve à mazout de 6000L et deux caves. En rez-de-chaussée, une surface commerciale d'environ 140 m² (Loué 1039E), cour, terrasse et un garage individuel. Entrée indépendante sur le côté desservant au premier étage, un appartement du type F7, d'une surface d'environ 133 m², possibilité de diviser en deux appartements (travaux estimés à environ 15000 E) pour un revenu locatif de 1000E /mois. Au deuxième étage (sans travaux), un appartement de 75 m² loué 528E est un deuxième appartement de 50 m² loué 378E. Le revenu locatif actuel est de 23340E/an, possibilité de 35340E /an avec location du 1er étage. Tout à l'égout, toiture en ardoise, menuiserie en PVC double vitrage avec volet roulant, chauffage central fioul. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Annunziato FAZZARI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437600166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 http://www.fazzari.optimhome.com (réf. 830034260402 / 382972 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

À vendre en exclusivité, idéal investisseur, une superbe bâtisse de caractère à usage locatif ! Très bien situé, proche de la Belgique et du Luxembourg

À vendre en exclusivité, idéal investisseur, une superbe bâtisse de caractère à usage locatif ! Très bien situé, proche de la Belgique et du Luxembourg, Possibilité également de résidence principale au premier étage (appartement vide de132 m²).

Cette construction toute en pierre de 1896, très bien entretenue, d'une surface habitable de 390 m², se compose en sous-sol, chaufferie avec cuve à mazout de 6000L et deux caves. En rez-de-chaussée, une surface commerciale d'environ 140 m² (Loué 1039E), cour, terrasse et un garage individuel. Entrée indépendante sur le côté desservant au premier étage, un appartement du type F7, d'une surface d'environ 133 m², possibilité de diviser en deux appartements (travaux estimés à environ 15000 E) pour un revenu locatif de 1000E /mois. Au deuxième étage (sans travaux), un appartement de 75 m² loué 528E est un deuxième appartement de 50 m² loué 378E.

Le revenu locatif actuel est de 23340E/an, possibilité de 35340E /an avec location du 1er étage.

Tout à l'égout, toiture en ardoise, menuiserie en PVC double vitrage avec volet roulant, chauffage central fioul.

À découvrir !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Annunziato FAZZARI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437600166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 http://www.fazzari.optimhome.com (réf. 830034260402 / 382972 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3

Extérieur

  • Année construction
    1896

Surfaces

  • Surface
    390 m2
  • Surface terrain
    520 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
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